2018年05月11日
テナントと居住用の原状回復(スケルトン)の違いとは？
店舗やオフィスとして利用する物件が決まり、いざ賃貸借契約を結ぶときに、退去時の原状回復について気にする人はそう多くはないでしょう。 実はテナント（事業用）を明け渡す際にもっとも多いのが原状回復をめぐる
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原状回復お役立ち情報
2018年04月26日
店舗の「原状回復」「内装解体」「スケルトン」の違いとは？
店舗として利用するテナント物件を契約されている方、あるいはこれから契約を検討されている方は、「原状回復」「内装解体」「スケルトン」という工事について、またそれぞれの違いについて、正しく理解しておく必要
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2018年04月18日
賃貸物件の原状回復特約とハウスクリーニング特約について
賃貸物件の原状回復に関するトラブルで最も多いのがハウスクリーニングの費用を借主・貸主のどちらが負担するかという問題です。通常、ハウスクリーニングは新たに貸し出すために貸主が行うものとされていますが、借
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2018年02月21日
オフィス原状回復の範囲はどこまで？経年劣化と通常損耗
オフィスを退去する際、賃借人（借主）には物件に入居したときの状態に戻す原状回復義務が生じます。その原状回復工事の過程で、借主と貸主の間で起こりがちなトラブルに、「どこまでを原状回復の範囲とするのか」「
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2018年02月21日
原状回復工事の見積書を確認する6つのポイント
オフィスの移転等で原状回復工事が必要となった場合、工事の見積書の費用をめぐるトラブルがしばしば見受けられます。 原状回復費の見積もりは本来よりも割高な費用を請求されるケースも少なくなく、貸主側も見積書
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2018年01月19日
原状回復工事の費用相場と適正価格で工事をするポイント
原状回復費用とは賃貸物件を退去するとき、入居前の状態に戻すためのメンテナンスなどにかかる費用全般をいいます。 本コラムではオフィス移転の法人様、または賃貸マンションの管理会社様に向けて、賃貸マンション
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