原状回復お役立ち情報

賃貸物件で借主（入居者）が退去する際には原状回復という工事が行われます。一般的に賃貸住宅の場合は借主が退去した後に貸主（大家さん）が、ビルや店舗などの場合は借主が退去前に原状回復工事を行います。 この

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飲食店の退去や移転の際には、必ず原状回復工事が必要です。 退去後の営業や移転先の店舗の立ち上げなど重要な事柄も多いなか、明け渡す物件について考えなければならないのは、飲食店経営者の方にとっては非常に悩

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物件をオーナーや管理会社に明け渡す時は、契約書や特約の内容に沿った方法で入居前の状態に戻さなければなりません。 具体的には、「内装解体工事」「原状回復工事」「スケルトン工事」のいずれかが必要となますが

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貸店舗や貸事務所、貸ビルから移転・退去するときは、必ず原状回復をして契約時の状態に戻す必要があります。 しかし、オフィスの移転・退去は数年に1回の出来事ですので、担当者の知識不足や貸主との解釈の違いな

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オフィス・事務所の原状回復工事における通常損耗や自然損耗、経年劣化の扱いは、住宅用賃貸での扱いとは異なります。 事業用に借りた物件の原状回復義務について正しく理解していなかったために、退去時になってビ

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オフィスや事務所などを借りた場合、入居時にはビルのオーナーに敷金や保証金を預けていると思います。 あくまでも最初に預けているお金のため、基本的には退去時にはこの敷金・保証金は必要な費用を差し引いた上で

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住宅用賃貸とオフィス・事務所用賃貸では、義務付けられている原状回復の範囲が異なります。 このルールを知らず、住宅用のマンションやアパートを借りる感覚でオフィスや事務所を借り、退去時に原状回復の範囲で賃

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オフィスの原状回復は住宅の場合と異なり、内装や間仕切の撤去など大がかりな工事を行います。 原状回復工事を依頼する際は、工事費用と同じように工事の期間にも注意が必要です。 今回はオフィス移転に伴う旧オフ

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賃貸オフィスやビルのテナントの原状回復工事は、一般住宅用の賃貸物件と大きく異なります。簡単に言うと、オフィス移転時の原状回復工事は「『全て』借りたときの状態に戻す」がルールです。 実際にオフィス移転を

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賃貸契約の退去後に必要となるハウスクリーニング。一般の清掃と異なり、専門的な道具を用いて部屋のクリーニングを行うことで、新しく入居する方にも心地よく部屋を利用してもらうことができます。 このように賃貸

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