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  • 繁忙期(2〜4月)に職人を
    確保できない

    退去ラッシュで工期が読めず、募集計画が立てられない。

  • 物件ごとに発注先がバラバラで
    管理が大変

    クロス・クリーニング・設備で別業者。手配だけで一苦労。

  • 所在地のルールに沿った
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最短即日でお見積もり。繁忙期の急な退去にも素早く対応します。

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クロスから内装解体・事故物件まで。窓口ひとつで完結します。

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京都市山科区の主な対応エリア

最寄りの支店からスピード対応。出張お見積もり無料です。

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  • 安朱奥ノ田
  • 安朱川向町
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  • 御陵原西町
  • 御陵平林町
  • 御陵封ジ山町
  • 御陵別所町
  • 御陵山ノ谷

※詳細な対応可否はお問い合わせ時にご確認ください。

サービス内容

原状回復だけではありません。空室対策に必要な工事を、窓口ひとつでまとめてご依頼いただけます。

原状回復工事の施工例

原状回復工事

クロス・CF・タイルカーペット
張替えから補修まで

ハウスクリーニングの作業風景

ハウスクリーニング

1R/1K空室クリーニング、
エアコン分解洗浄

リフォーム・リノベーションの施工例

リフォーム・リノベーション

設備交換・間取り変更・
バリューアップ工事

退去立会いのイメージ

退去立会い(無料)

入居者様との立会い・
精算サポートを無料で代行

内装解体の施工例

内装解体・残置物撤去

スケルトン解体・残置物の
撤去処分まで一括

特殊清掃の作業風景

事故物件・特殊清掃

特殊清掃から原状回復まで
ワンストップ対応

京都市山科区の原状回復料金表

ホームページの価格が、そのままお見積もりの価格です。追加費用はいただきません。

工事項目 税抜き価格
クロス張替え(量産品) 760円/m〜
クッションフロア張替え 2,860円/㎡〜
タイルカーペット張替え 3,300円/㎡〜
畳 表替え 3,500円/畳〜
1R・1K 空室クリーニング 12,000円/式〜
エアコンクリーニング(分解洗浄) 6,000円/式〜

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京都市山科区で原状回復の業者の選び方

京都市山科区はJR山科駅や地下鉄東西線を中心に、ベッドタウンとして単身者からファミリー向けまで多様な賃貸マンションが立地しています。東西線沿線は大津市方面への通勤利用者も多く、退去のタイミングが年間を通じて分散しやすい一方、進学・就職に伴う繁忙期には依頼が集中します。管理会社はホームページ上の安い単価だけで業者を選ぶのではなく、追加費用を含めた見積もりの透明性を事前に確認する必要があります。国土交通省の原状回復ガイドラインに基づいた費用区分を提示できる業者かどうかも比較の軸になります。複数業者から見積もりを取り施工内容を比較したうえで、山科駅周辺の物件特性に合わせた対応力のある業者を選ぶことが円滑な入居募集につながります。

エージェントジャパンは
相見積もり歓迎です。

原状回復についてご相談を承るスタッフ

お客様の声

管理会社様・オーナー様にいただいた声をご紹介します。

A社

不動産管理会社 A社様

東京都港区 / 原状回復

見積もりが即日で出るので、退去から募集までの段取りが組みやすくなりました。

B

賃貸オーナー B様

東京都杉並区 / クロス張替え

HPの単価どおりの請求で、追加費用が一切ありませんでした。安心して任せられます。

C社

不動産管理会社 C社様

東京都江東区 / 原状回復・クリーニング

繁忙期でも職人を確保してもらえるのが本当に助かります。複数物件をまとめて依頼しています。

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施工完了までの流れ

お見積もりは最短即日。お急ぎの退去にも間に合わせます。

  1. 01

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  2. 02

    現地調査・お見積もり

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  3. 03

    施工日決定

    募集スケジュールに合わせて調整

  4. 04

    施工

    退去立会いから工事まで一括対応

  5. 05

    ご確認・お引き渡し

    仕上がり確認後、すぐ募集再開へ

よくある質問

相見積もり・出張費・工期のことなど、お気軽にご確認ください。

Q 最短でいつ見積もり・着工できますか?
A お見積もりは最短即日で対応します。工期は物件の状況によりますのでご相談ください。
Q 相見積もりでも大丈夫ですか?
A 歓迎です。ホームページの価格がそのままお見積もりの価格なので、ぜひ比較してください。
Q 退去立会いだけの依頼もできますか?
A 退去立会いは無料で承っています。お気軽にご相談ください。
Q 夜間や休日でも連絡できますか?
A 年中無休、受付時間は9:00〜20:00です。LINEは即日返信します。
Q 請求書払い・インボイスに対応していますか?
A 適格請求書発行事業者です(登録番号 T4010401130804)。管理会社様の月締め請求もご相談ください。

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